タマタウン南国大そねⅣ
3,330万円～【南国市大埇字中屋敷甲】土佐くろしお鉄道「後免町」駅徒歩約13分
人気の大篠小学校エリアに分譲地（全6区画）が新登場！徒歩圏内に大型スーパーあり！市街地に近く、生活に便利な周辺環境です。
・家計に優しいオール電化住宅なので光熱費がお得。
・大型スーパーが徒歩5分以内。日常の買い物にも便利です。
・収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き。
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0120-926-579 [通話料無料]区画プラン・区画図
人気の大篠小学校エリアに分譲地（全6区画）が新登場！徒歩圏内に大型スーパーあり！市街地に近く、生活に便利な周辺環境です。
全6区画
【1号地】間取り：4LDK 敷地面積：130.00㎡（39.32坪） 延床面積：103.50㎡（31.30坪）
【2号地】間取り：4LDK 敷地面積：130.86㎡（39.58坪） 延床面積：104.33㎡（31.56坪）
【4号地】間取り：4LDK 敷地面積：131.03㎡（39.63坪） 延床面積：103.50㎡（31.30坪）
【5号地】間取り：4LDK 敷地面積：130.45㎡（39.46坪） 延床面積：104.33㎡（31.56坪）
【6号地】間取り：4LDK 敷地面積：130.00㎡（39.32坪） 延床面積：103.50㎡（31.30坪）
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【キッチン】オシャレなペニンシュラキッチンとカップボード（画像はイメージ）
【ユニットバス】浴室乾燥機付きでお天気が悪い日でも洗濯物が干せます。
【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するので、不完全燃焼や立ち消えの心配もなく安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器。特長は時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
【サッシ】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
【ベタ基礎工法】コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【耐力面材】接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップします。外部からの力を建物全体へ分散させ高い耐震性を確保します。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで構造体や断熱材を腐食やカビから守り建物の耐久性を向上させます。
イベント情報他
現地案内会開催中 【開催日時】 毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】 10：00 ～ 17：00 （事前にご予約ください。） 事前にご連絡いただければ、平日の見学も可能です。
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 高知県南国市大埇字中屋敷甲901-1、甲901-5、甲901-7、甲901-8、甲901-10 |
|---|---|
| 交通 | 土佐くろしお鉄道「後免町」駅徒歩約13分 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 価格(税込) | 3,330万円(税込)～3,430万円(税込) |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無し/公道：幅員4.9ｍ |
| 諸費用 | 登記費用、火災保険費用、融資手数料等 |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 103.50㎡（31.30坪）～104.33㎡（31.56坪） |
| 土地面積 | 130.00㎡（39.32坪）～131.03㎡（36.63坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率80％ |
| 完成時期 | 2024年6月 |
| 入居時期 | 即時入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営水道／下水道、電気：四国電力、ガス：オール電化のためなし、建築確認番号：第R06確認建築高知建技00980号他 |
| お問合せ |
高知東店 0120-926-579 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 高知県高知市介良甲903番地1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）高知県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.08.10
●次回更新予定日：2024.11.15
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
