タマタウン永利
2,930万円～【薩摩川内市永利町】JR鹿児島本線「川内」駅 歩28分
平佐西小学校、永利小学校を選択可能な立地に新規分譲開始いたします。のびのび子育ても、ゆったりセカンドライフも、家族のライフスタイルにフィットする平屋建て全5棟
家族のライフスタイルにフィットする平屋建てです。
火災に強い省令準耐火仕様で万が一も安心。
安心の「最長30年保証・点検システム」でずっと続く安心をお届けいたします。
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周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。（画像はイメージ）
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。（画像はイメージ）
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。（画像はイメージ）
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
勾配天井のあるLDK。明るく開放的なリビングで会話も弾みます。※画像はイメージ。
1号地LDKイメージ
２号地LDKイメージ
イベント情報他
| 説明会開催中 【開催日時】毎週土曜・日曜 【開催場所】タマホーム株式会社 薩摩川内営業所■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心出来るファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 資金計画に関しては一番需要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけでなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市永利町字中津町64-8他 |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「川内」駅 徒歩約28分（約2,200ｍ） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 価格(税込) | 2,930万円（税込）～3,030万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 有り・位置指定道路／指定番号第23-5号 持ち分10分の5 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 104.34㎡（31.56坪）～110.96㎡（33.56坪） |
| 土地面積 | 238.50㎡（72.14坪）～259.96㎡（78.63坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/70%・容積率/400％ |
| 完成時期 | 2024年8月末予定 |
| 入居時期 | 2024年8月末予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電力：九州電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：第R06SHC106667号他 駐車場3台 |
| お問合せ |
薩摩川内営業所 0120-926-239 [通話料無料]営業時間9：00～20：00 定休日/毎週水曜日※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒895-0032 鹿児島県薩摩川内市山之口町字田中平4514-1 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.07.22
●次回更新予定日：2024.08.12
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
