タマタウン須恵赤坂
3,680万円～【須惠字赤坂】JR香椎線「須恵」駅 歩19分
【タマタウン須恵赤坂】 アスミール須恵の杜 全８７区画の大型分譲地内 生活利便性に優れた住環境！ 小・中学校まで徒歩17分圏内で子育て世帯にも嬉しい住み良い立地です。
■JR香椎線「須恵」駅まで徒歩19分
■大型商業施設「イオンモール 福岡」まで車で6分
■全区画、敷地面積200m2以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます！
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0120-936-204 [通話料無料]区画プラン・区画図
【外観パース】閑静な住宅街の中の新規分譲地。それぞれに違いを持たせたモダンな外観です！前面道路は６mと幅員をしっかり確保しています。
【全体区画図】アスミール須恵の杜分譲地内の全10区画。 全区画、敷地面積200m2以上で、前面道路も６m確保。ゆとりの敷地設計です。
【2号地】敷地面積：210.60㎡（63.70坪）／延床面積：113.44㎡(34.31坪）／間取り：4LDK
【2号地／広々バルコニーのある家】 2階洋室に併設したバルコニーは5.5帖の広々空間。小さなテーブルや椅子をおいて、開放的なカフェテラスに。家事や在宅勤務中の気分転換にもぴったりです。"
【5号地】敷地面積：201.94㎡（61.08坪）／延床面積：113.23㎡(34.25坪）／間取り：4LDK
【5号地／バックヤードのある家】 キッチン横のバックヤードには食品や生活用品など大容量収納が可能！勝手口が設置され、重い荷物の運び入れにも便利な家事効率がアップする間取りです。
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。 ※区画によってカラー・デザインが異なります。
【YKK AP】 アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用！！ 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
その他の仕様
地盤調査済／省令準耐火構造／システムキッチン／浴室乾燥機／LDK17.0帖以上／シャワー式洗面化粧台／複層ガラス／TVモニター付インターフォン／ランドリー収納／食器洗浄乾燥機／シューズクローク
イベント情報他
| ■現地案内会開催中 【開催日時】毎週土曜日・日曜日・祝日 【ご案内時間】10：30～17：00 ※現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問合せください。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠字赤坂442番1他 |
|---|---|
| 交通 | JR香椎線「須恵」駅 歩19分 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 価格(税込) | 3,680万円(税込)～4,180万円(税込) |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4100万円台（各2戸） |
| 私道負担・道路 | 無し・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路 |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 112.61m2（34.06坪）～116.76m2（35.31坪） |
| 土地面積 | 200.96m2（60.79坪）～237.17m2（71.74坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営上下水道、電力：九州電力、ガス：オール電化の為無し、建築確認番号：R06SHC115218号（2号地）他、駐車場2台分 |
| お問合せ |
土地買取センター福岡東店 0120-936-204 [通話料無料]営業時間9：00～18：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒811-0202 福岡県福岡市東区和白３丁目１－３ ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）福岡県宅地建物取引業協会 （一社）九州不動産公正取引協議会 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.12.12
●次回更新予定日：2024.12.20
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
