タマタウン大善寺駅北
区画プラン・区画図
現地は、西鉄天神大牟田線「大善寺」駅より約徒歩約15分。全棟2台以上の駐車場を確保しています。ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいです!
全区画60坪以上の広々とした敷地。全区画幅員5m以上の道路に面しており、開放感があり駐車も楽に行えます。
【1号地間取り図】南に面したリビングには明るい光が差し込みます。家族の衣類などをすっきり収納できるファミリークロークの他、玄関には大容量のシューズクロークもあり、片付けに困りません。
【3号地間取り図】南向きのリビングと繋がる明るいテラスは、家族が食事や読書を楽しむ憩いの場所に。スキップフロアはテレワークの他お子様が宿題をしたり、多目的にお使いいただけます。
周辺情報
西日本鉄道天神大牟田線「大善寺」駅まで1,170m。福岡県久留米市大善寺町宮本に位置し、2面4線と留置線1線を持つ地上駅。特急が停車する駅です。
久留米市立大善寺小学校まで940m。明治9年開校の歴史ある小学校。学校教育目標は「いきいきと学び 心豊かに たくましく 生きる子どもの育成」です。
久留米市立筑邦西中学校まで630m。権現塚古墳、御塚古墳という由緒ある史跡に隣接している中学校。生徒数は427名。学校教育目標は「夢の実現に向けて、逞しく挑戦する生徒の育成」です。
だいぜんじ幼稚園まで470m。 給食は完全無添加のお弁当で、アレルギー体質の子にも同じメニューを食べられるよう、配慮しています。教育目標は「好奇心を持つ子、自立心を持つ子」の育成です。
サザン・モール 久留米まで710m 。食料品・衣料品・雑貨・サービスなどを提供するショッピングセンター。大型駐車場完備。100円均一ショップやドラッグストアなどがあり、とても便利です。
大善寺保育園まで1,140m。定員は120名、開園時間は月曜日から土曜日の7:00~19:00。完全給食で、昼食とおやつが提供されています。アレルギーのお子様には、除去食の対応もしています。
玉垂公園まで140m。国指定の重要無形民俗文化財で、日本三大火祭りの一つである「鬼夜」で有名な玉垂宮の裏手にある公園。土のグラウンドと、ブランコなど小さな子どもが楽しめる遊具施設があります。
大善寺医院まで470m。 診療科目は内科・胃腸科・循環器科・酔科・リハビリテーション科。診療時間は月曜日~土曜日の午前診9:00~12:30、午後診13:30~17:30(土曜午後、日曜日、祝日休診)。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
イベント情報他
分譲説明会開催中(事前に必ずお問い合わせください) 【開催日時】 毎週土曜・日曜 【ご案内時間】 10:00~18:00 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください。 安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。資金計画に関しては一番重要な部分になるため、お客様の不安を残さないように専属担当だけでなく、資金計画担当も一緒にお話いたします。
物件概要・取扱い店舗
所在地 | 福岡県久留米市大善寺町宮本字三角1125番1他 |
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交通 | 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 徒歩約15分 |
販売戸数 | 2戸 |
総戸数 | 4戸 |
価格(税込) | 2,980万円(税込)・3,320万円(税込) |
最多価格帯 | ‐ |
私道負担・道路 | 無し・道路幅:5m、アスファルト舗装。 |
諸費用 | ⁻ |
間取り | 4LDK |
延床面積 | 110.13㎡(33.31坪)・113.24㎡(34.25坪) |
土地面積 | 200.28㎡(60.58坪)・201.59㎡(60.98坪) |
建ぺい率・容積率 | 60%・100% |
完成時期 | 2024年5月 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
用途地域 | 市街化調整区域 |
地目 | 宅地 |
その他制限事項 | - |
その他概要 | 水道:公営水道、電力:九州電力、建築確認番号:第R06SHC000632号他 開発許可等による分譲地 |
お問合せ |
久留米上津バイパス店 0120-923-090 [通話料無料]営業時間9:00~20:00(定休日:毎週水曜日)※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 〒830-0056 福岡県久留米市本山1丁目4-33 [宅建業免許番号]国土交通大臣(5)第6857号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号 |
●情報更新日:2024.10.17
●次回更新予定日:2024.11.15
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩:道路距離80m/1分間、自転車:道路距離250m/1分間、自動車:道路距離666m/1分間を要するものとして算出した数値となります。