タマタウン長岡四郎丸Ⅱ
3,790万円～【長岡市四郎丸】JR信越本線「長岡」駅 歩15分
「長岡駅」徒歩約15分！保育園や小学校、中学校へも徒歩圏内の好立地。子育て世帯にも嬉しい環境です。スーパー、コンビニ等も徒歩圏内に集約しており、日常のお買い物も快適！
■駐車場2台分駐車可能。
■小中学校が徒歩5分以内で子育て世代にも嬉しい環境です。
■長岡駅や中沢ICにも近く、移動がしやすいです。
お電話でのお問合せ
0120-923-920 [通話料無料]区画プラン・区画図
周辺情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。
設備・構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保。
イベント情報他
| 現地案内開催中（事前に必ずお問い合せください） 【開催日時】毎週土曜・日曜 【ご案内時間】9:00～20:00■ご案内方法：弊社までご来店いただき、ご案内させていただきます。 ■ご案内ご予約手順：事前のご予約が必要です。ご予約時に、物件探しの条件を教えていただければ、お問い合わせいただいた物件も含めて、条件に合う物件資料をお持ちいたします。 |
物件概要・取扱い店舗
| 所在地 | 新潟県長岡市四郎丸1-4-5他 |
|---|---|
| 交通 | JR信越本線「長岡」駅 徒歩約15分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格(税込) | 1号棟：3,790万円（税込）・2号棟：3,990万円（税込） |
| 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無・南7.9m |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 115.09㎡（34.81坪）・122.55㎡（37.07坪） |
| 土地面積 | 137.04㎡（41.45坪）・172.87㎡（52.29坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | - |
| その他概要 | 水道：公営水道、電気：東北電力、ガス：都市ガス、建築確認番号：NK第24長00339号他 |
| お問合せ |
長岡営業所 0120-923-920 [通話料無料]営業時間9：00～20：00（定休日：毎週水曜日）※お問合せの際は「ホームページを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 新潟県長岡市寺島町677番地 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（5）第6857号（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売り主・事業主 |
タマホーム株式会社 ［建設業許可番号］国土交通大臣許可（特-30）第19013号（般-30）第19013号 ［宅建業免許番号］国土交通大臣（4）第6857号 |
●情報更新日：2024.10.11
●次回更新予定日：2024.11.15
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課金される場合は税込み価格です。※外観画像・内観画像・CGパース・間取り図に描かれている車両・家具・調度品等は販売価格には含まれません。※完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと多少異なる場合があります。※販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴がすべての住戸に該当しない場合があります。※所要時間は、徒歩：道路距離80m／1分間、自転車：道路距離250m／1分間、自動車：道路距離666m／1分間を要するものとして算出した数値となります。
